Tweede Dwarsdiep 13, Gasselternijveenschemond

Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen!

In rustig straatje gelegen helft van dubbel woonhuis met aanbouw, vrijstaande garage en vrijstaand tuinhuis op een perceel van 426 m2 eigen grond. De woning is op korte afstand van de voorzieningen van Stadskanaal gelegen.

Indeling: Hal, meterkast, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met houtkachel, keuken, wasruimte, eetkamer. De begane grond is voorzien van laminaatvloer en plavuizenvloer.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en wastafel.

Vlizotrap naar zolderberging voorzien van kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar screen.

De woning is omstreeks 1962 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2024, huur). De woning heeft een energielabel A.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met zolderberging, toegankelijk via een ruime inrit.

De diepe tuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. In de tuin zijn een houten overkapping (9,5 m2), een houten schuurtje (6m2), een houten houtstek/bergruimte (25,5m2) en een houten blokhut (12 m2) aanwezig.
De houten blokhut wordt gebruikt als hobbyruimte en is verwarmd d.m.v. een eigen CV-ketel.

Er is meer tuingrond in gebruik dan dat er kadastraal in eigendom is. Daardoor is de tuin extra ruim.